大和ハウスの入居審査は厳しい? 大和ハウスのクレジットカード審査に通過して入居直後の支払いの負担を減らす方法

大和ハウスの入居審査は厳しい? 大和ハウスのクレジットカード審査に通過して入居直後の支払いの負担を減らす方法

D-room(大和ハウス)の入居審査は部屋ごとに難易度が違うのをご存知でしょうか。

「そもそも部屋を借りるのに審査なんてあるの?」と思うかもしれませんが、家賃を継続して支払う必要があるので、実は契約者に家賃の支払い能力があるかの審査はあります

もし引っ越しを考えていて、D-roomを選ぶ予定の方はどこを見れば審査難易度が違うか知っておくと安心です。

当コラムを通して、大和ハウスの入居審査の難易度の知識と、毎月家賃のクレジットカード払いで賢くお得を手に入れる方法を手に入れてみましょう。

この記事でわかること

・部屋の家賃保証によって難易度は異なる
・D-room Cardは作った方がいいのか
・大和ハウスの家賃支払いに楽天カードは損
・家賃の支払いに高還元なカードとは

部屋のカードキーにもなるクレジットカード

部屋のカードキーにもなるクレジットカード

契約方法によって難易度が異なる

大和ハウスが全国展開している賃貸物件「D-room」の入居審査は部屋ごとに難易度が違います。

部屋ごとに家賃保証の仕組みが異なり、条件を確認することで難易度判別するとよいでしょう。

家賃保証 審査の難易度
D-room Cardのみ 厳しい
保証会社のみ 普通
保証会社+連帯保証人 普通
連帯保証人のみ 優しめ

D-room Cardの選択肢は厳しい道

D-room Card

大和リビングが物件の貸主の場合、大和ハウスフィナンシャルが提供するD-room Cardの申し込みをすすめられます。

カードキーとしても使える便利なカードですが、クレジットカード機能があることから契約者の信用情報を審査されるため、難易度は他と比べると厳しいです。

連帯保証人や保証会社も不要としている部屋なら、D-room Cardは審査に通過すれば家賃保証の代わりとなり借りられてメリットである一方、支払い責任は契約者に重くのしかかります

また、借金があったり過去に支払い遅延や滞納があると、まず審査落ちしてしまいますので、よく考えて選びましょう。

連帯保証人のみが最も優しい道

家賃保証会社も入る前に信用情報を確認する会社が多いので、貸主の判断のみで完結する連帯保証人のみが最も難易度が優しい道です。

連帯保証人には3親等内の親族で安定した収入がある人を立てられると、より審査が通過しやすくなります。

D-room Cardを選ぶメリット

D-room Cardを選ぶメリット

部屋のカードキーにもなるクレジットカード

D-roomの賃貸保証にもなるD-room Cardは複数の機能を合わせ持っています。

  • クレジット機能
    家賃を支払うと金融機関の手数料がかかりません
  • キャッシング機能
    銀行やコンビニのATMなどで利用できます。限度額は最高200万円です。
  • 電子マネー機能
    非接触決済の楽天Edyを搭載。楽天Edyの支払い時にはポイント加算されません。
  • カードキー機能
    部屋のICカードキーとして、ワンタッチで施錠と開錠が可能。家族にはクレジット機能なしで作れます。

大和ハウスグループの施設でポイントが倍増

ポイントプログラムは「ハートワンポイント」で、1,000円のクレジット利用につき1ポイント(5円相当)貯まり、還元率は0.5%です。大和ハウスグループのホテルやショッピングモールなどでは2倍になります。

有効期間は最長6年なので、じっくり貯められるのもメリットです。

家賃7万円とその他生活費でトータル14万となる場合、1ヵ月で140P、6年で10,080Pが貯まります。

通常は50,400円相当のポイントですが、大和ハウスの住宅購入時に現金の代わりに最大約100万分として使えるので、追々持ち家を考えている方には心強いアイテムです。

大和ハウスグループの優待特典

D-room Cardには大和ハウスグループの優待特典も用意されています。以下はその一例です。

  • ダイワロイヤルホテルを優待料金で利用可能。
  • 大阪第一ホテル(大阪マルビル)で宿泊料と飲食料の割引。
  • イヤルツアー(伸和エージェンシー)でツアー料金が3〜5%OFF。
  • ロイヤルホームセンターで木材の直線カットが10カットまで無料。
  • 演劇やコンサートなどのチケット優待。

D-roomの家賃に楽天カードを使うと損をする!?

D-roomの家賃を楽天カードを使うと損をする!?

国内でも人気の楽天カードは、D-roomの家賃の支払いにも利用はできます。

ただし、楽天カードで非対面の支払いをする場合、楽天ポイント付与の対象外となるため損です

もし楽天カードではなく、楽天銀行の口座から家賃の引き落としをしても、月に最大3ポイントしか付きません。

大和ハウスと楽天を結びつけるのは得策ではないのです。

家賃に対してお得に還元を受けたい方は楽天カード以外の選択をご提案します。

還元に拘りがない場合は、審査だけに集中してみましょう。

審査が不安ならACマスターカードがおすすめ

審査が不安ならACマスターカードがおすすめ
年会費 永年無料
還元率 0.25%(自動キャッシュバック)
利用可能枠(カードローン含む) 最高800万円(クレジット利用は最高300万円)
カード発行期間 最短即日

独自審査で柔軟な対応をしてくれる

家賃保証に連帯保証人のみの部屋を選んで、かつクレジット払いを選ぶなら、審査難易度の低いクレジットカードを探すのが得策です。

ACマスターカードのような独自審査を導入していて、契約者に支払い能力があるのか柔軟に確かめてくれるカードを選びましょう。

ACマスターカードなら、一定の収入があればパートやアルバイトの方でも作れるので、審査面で不安な方でも安心して申し込めます。

まずは、公式サイトの3秒診断で確かめてみてください。

即日発行で急な引っ越し費用も工面できる

引越しというと、急かつ大量にお金がかかってしまうものです。

大抵、現金として一度に支払うには負担が大きすぎる額ですので、最短で即日カードが手に入るACマスターカードは心強い一枚となります。

Webで事前申込をすると最短30分で審査結果の連絡があり、アコムの自動契約機(むじんくん)でその日のうちにカードを受け取れるのです。

クレジット利用は最高300万円、カードローンも合わせると上限は最高800万円にもなるので、D-roomの家賃と引越し費用を余裕を持って補うことができるでしょう。

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高還元も求めるならアメックスグリーン

高還元も求めるならアメックスグリーン
年会費 13,200円(税込)
還元率 1%(ポイント還元)
利用可能枠(カードローン含む) 個別設定
カード発行期間 約2週間

家賃から公共料金までポイント還元

大和ハウスの家賃をカード払いにして高還元にしたいなら、100円につき1ポイントが付くアメリカン・エキスプレス・カードが賢い選択です。

カードデザインから「アメックスグリーン」の愛称を持ち、ステータスの高さで世界中に知られるアメックスのプロパーカードとなります。

さらにカード業界には珍しく、光熱費や保険料でもポイントが付く高待遇。還元率は0.5%と下がるものの、お得を逃したくない方にベストアイテムとなってくれるでしょう。

年会費は13,200円(税込)と安くはありませんが、月11万円のクレジット決済をすればポイント還元で賄えますので、家賃をカード払いするなら元を取るのも難しくありません。

また、高額な旅行保険や空港ラウンジの無料サービスなど、一般的なゴールドカード以上のサービスを提供してくれます。

独自審査で柔軟な対応をしてくれる

ステータスの高さから審査も難しいと思われがちですが、アメックスグリーンも独自審査を導入していて、ひとりひとりに支払い能力があるかを確かめてくれるので、意外にも作れてしまうカードです。

アルバイトやパートでは申し込み自体できませんが、新社会人で収入が低めな時期でも持てたという前例も少なくありません。

今なら新規入会キャンペーンで最大も獲得できるので、お得なチャンスを逃さないようにしてください。

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