D-room（大和ハウス）の入居審査は部屋ごとに難易度が違うのをご存知でしょうか。

「そもそも部屋を借りるのに審査なんてあるの？」と思うかもしれませんが、家賃を継続して支払う必要があるので、実は契約者に家賃の支払い能力があるかの審査はあります。

もし引っ越しを考えていて、D-roomを選ぶ予定の方はどこを見れば審査難易度が違うか知っておくと安心です。

当コラムを通して、大和ハウスの入居審査の難易度の知識と、毎月家賃のクレジットカード払いで賢くお得を手に入れる方法を手に入れてみましょう。

契約方法によって難易度が異なる

大和ハウスが全国展開している賃貸物件「D-room」の入居審査は部屋ごとに難易度が違います。

部屋ごとに家賃保証の仕組みが異なり、条件を確認することで難易度判別するとよいでしょう。

D-room Cardの選択肢は厳しい道

画像：大和ハウスフィナンシャル公式サイトより引用

大和リビングが物件の貸主の場合、大和ハウスフィナンシャルが提供するD-room Cardの申し込みをすすめられます。

カードキーとしても使える便利なカードですが、クレジットカード機能があることから契約者の信用情報を審査されるため、難易度は他と比べると厳しいです。

連帯保証人や保証会社も不要としている部屋なら、D-room Cardは審査に通過すれば家賃保証の代わりとなり借りられてメリットである一方、支払い責任は契約者に重くのしかかります。

また、借金があったり過去に支払い遅延や滞納があると、まず審査落ちしてしまいますので、よく考えて選びましょう。

連帯保証人のみが最も優しい道

家賃保証会社も入る前に信用情報を確認する会社が多いので、貸主の判断のみで完結する連帯保証人のみが最も難易度が優しい道です。

連帯保証人には3親等内の親族で安定した収入がある人を立てられると、より審査が通過しやすくなります。

部屋のカードキーにもなるクレジットカード

D-roomの賃貸保証にもなるD-room Cardは複数の機能を合わせ持っています。

• クレジット機能
  家賃を支払うと金融機関の手数料がかかりません。
• キャッシング機能
  銀行やコンビニのATMなどで利用できます。限度額は最高200万円です。
• 電子マネー機能
  非接触決済の楽天Edyを搭載。楽天Edyの支払い時にはポイント加算されません。
• カードキー機能
  部屋のICカードキーとして、ワンタッチで施錠と開錠が可能。家族にはクレジット機能なしで作れます。

大和ハウスグループの施設でポイントが倍増

ポイントプログラムは「ハートワンポイント」で、1,000円のクレジット利用につき1ポイント（5円相当）貯まり、還元率は0.5％です。大和ハウスグループのホテルやショッピングモールなどでは2倍になります。

有効期間は最長6年なので、じっくり貯められるのもメリットです。

大和ハウスグループの優待特典

D-room Cardには大和ハウスグループの優待特典も用意されています。以下はその一例です。

国内でも人気の楽天カードは、D-roomの家賃の支払いにも利用はできます。

ただし、楽天カードで非対面の支払いをする場合、楽天ポイント付与の対象外となるため損です。

もし楽天カードではなく、楽天銀行の口座から家賃の引き落としをしても、月に最大3ポイントしか付きません。

大和ハウスと楽天を結びつけるのは得策ではないのです。

家賃に対してお得に還元を受けたい方は楽天カード以外の選択をご提案します。

還元に拘りがない場合は、審査だけに集中してみましょう。

注釈（※）の詳細はこちら

※1:お申込時間や審査によりご希望に添えない場合がございます。
※2:800万円は、ショッピング枠とキャッシング枠合計の上限金額です。

独自の基準で審査をしてくれる

家賃保証に連帯保証人のみの部屋を選んで、かつクレジット払いを選ぶなら、ポイントを押さえたクレジットカードを探すのが得策です。

ACマスターカードのような独自審査を導入していて、契約者に支払い能力があるのか確かめてくれるカードを選びましょう。

ACマスターカードは、なら申込みができるので、パートやアルバイトといった収入面で不安な方でも安心して申し込めます。

まずは、申し込み前に使える簡易診断「3秒診断」で少しでも不安を軽くしてみましょう。

即日発行で急な引っ越し費用も工面できる

引越しというと、急かつ大量にお金がかかってしまうものです。

大抵、現金として一度に支払うには負担が大きすぎる額ですので、カードが手に入るACマスターカードは心強い一枚となります。

Webで事前申込をすると^※1で審査結果の連絡があり、アコムの自動契約機（むじんくん）でカードを受け取れるのです。

利用上限額は最高800万円にもなるので（※800万円は、ショッピング枠とキャッシング枠合計の上限金額です。）、D-roomの家賃と引越し費用を余裕を持って補うことができるでしょう。

※1お申込時間や審査によりご希望に添えない場合がございます。

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注釈（※）の詳細はこちら

【１】 9:00AM～8:00PMでお申し込み。（受付時間を過ぎた場合は、翌日受付扱い）
※モバ即での入会後、カード到着前の利用方法について、詳しくはHPをご確認ください
【２】 顔写真付き本人確認書類による本人確認。（運転免許証／マイナンバーカード／在留カード
最大還元率はJCB PREMOに交換した場合

家賃から公共料金までポイント還元

大和ハウスの家賃をカード払いにして高還元にしたいなら、100円につき1ポイントが付くJCB CARD Wが賢い選択です。

さらにカード業界には珍しく、光熱費や保険料でもポイントが付く高待遇。お得を逃したくない方にベストアイテムとなってくれるでしょう。

また、JCB ORIGINAL SERIESパートナーというポイント還元の上がる対象加盟店には、Amazonやセブンイレブン、スターバックスなど人気の加盟店が多く還元率も最大で10倍まで上昇します。

さらに、JCBが運営をしているポイント優待サイト、Oki Dokiランド経由で買い物をすると、最大20倍のポイントを獲得することが可能です。

Oki DokiランドにはAmazonや楽天市場をはじめとした大手ショッピングモールから百貨店のWebショプ・家電・本・ファッション・グルメなど多岐にわたるジャンルが対象ショップとなっており、その数はなんと約400店舗になります。

独自の基準で審査をしてくれる

また、申込年齢が18~39歳以下という制限はありますが、一度発行すれば、年会費は本カードだけでなく、家族カードやETCカードまで永年無料です。

※申込年齢が18~39歳以下ですが、発行できれば40歳以降も持ち続けられます。

今なら新規入会キャンペーンで、利用すると最大も獲得できるので、お得なチャンスを逃さないようにしてください。

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